日前,从普陀区中环建设新闻通气会上获悉,长征地块将打造成为一个建筑面积超过200万平方米的商贸群。通过五年左右的努力,中环商务区有望成为继人民广场CBD (商务中心区)、南京西路 CBD、淮海路CBD、陆家嘴CBD、徐家汇CBD、虹桥CBD这上海六大CBD后的第七大CBD。
普陀中环组团商贸群坐落于长征镇中环路两侧,规划用地70.66万平方米,规划建筑面积200.36万平方米,是普陀区“十一五”期间重点开发地区。目前,该商务区已初步形成包括新长征商务大厦、农工商超市118广场、百联中环购物中心等九大组团项目的现代商务集群。
“生活型现代服务业”是这一商务区的主要业态表现。位于普陀区长征板块的上海最大购物中心——百联中环购物中心正在进一步扩大规模,在41万平方米的商业广场旁再建25.7万平方米的百联中环生活广场,08年年底,一座建筑面积约66万平方米的巨擘将在中环旁崛起。
不过,长征镇镇政府透露,该镇常住人口大约10万人,几个超大型商场都在长征建立,“仅仅是本区域的客户消化远远不够。”为此,他们将目光投向了邻省江苏。从上海到江苏30分钟到一个小时的车程将使长征地块成为跨出上海概念的商业购物中心。此外,现在不少上海人或新上海人已逐步向外迁徙,以环境见长的昆山将成为上海居住下一站,这里或将成为其“一小时生活圈”的重要补给站。
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